农村如何补办房产证？这些流程不可忽视

幸福里百科词条：首先明确农村房产证是可以补办的。如何补办？分为两种情况：第一，如果遗失补办，那么就需要登报声明遗失并作废此前房产证，然后再携带身份证、户口本、村委证明等材料到相关房管所补办房产证即可；第二，如果是已建房补办，那么拿着户口本、身份证、宅基地使用权证、乡村规划许可证等材料申请登记，然后提交平面布局图缴纳费用，通过后，就可拿到房产证。

很多人以为村民住房没有房产证，其实不然，随着经济的发展，农村房屋确权也推行了一段时间，那么，遗失或已建好的村民住房如何补办房产证呢？

本文知识点：

1、遗失了的农村房产证如何补办

2、农村已建房如何补办房产证

农村房产证遗失如何补办？

遗失补办流程如下：

1、先由房屋产权人写一份申请书，载明房产证丢失的原因、丢失的时间等。注意，产权人需要在申请书上签字盖章，并由产权人的单位盖章（产权人若无单位，由产权人的户口所在地派出所或者街道办签字盖章）。

2、产权人带着这份申请书，到所属区县房地局原来产权证的发放机关来办理相关具体事宜。由原来发证机关开介绍信，然后在当地报刊上刊登遗失声明，将原《房屋所有权证》作废。

3、登报后张贴公告征求异议，10日后如无异议，由房主申请所属镇的规划建设管理站的工作人员到实地测量。

4、产权人持刊登遗失声明和作废公告的原版报纸、身份证及户口薄复印件、村委证明等资料到相关部门申请重新办理《房屋所有权证》。

5、缴纳相关费用，领取新房本。收费标准是房屋所有权证工本费10元／本，印花税5元／本。

农村已建房如何补办房产证

依法利用宅基地建造的村民住房，依法利用其他集体所有建设用地建造的房屋，此前没有办理房产证现在需要补办的话，流程如下：

1、填写登记申请书。需要携带申请人身份证、户口本、《宅基地使用权证》、《乡村规划许可证》到相关部门提交材料并进行登记；

2、申请人要向房管所提交房子的平面布局图并缴纳费用，房管所审核通过后，就会下发房产证。

【END】以上内容来源于网络综合整理，具体政策以各地信息为准。